房貸抵押合同范本

房貸抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保貸款的償還，乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意貸款主要用于[貸款用途]，并承諾按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條抵押物3.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]）抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。3.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第四條還款方式與還款賬戶(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式償還貸款本息。4.2乙方同意將貸款本息的還款劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬戶(hù)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并優(yōu)先受償貸款本息及違約金等。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款用途說(shuō)明、還款賬戶(hù)信息等。甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，為確保貸款的償還，丙方作為第三方主體同意提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意貸款主要用于[貸款用途]，并承諾按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條抵押物3.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]）抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。3.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。4.2在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方同意按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并確保其擔(dān)保能力的有效性。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款本息。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并優(yōu)先受償貸款本息及違約金等。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方主體丙方的意義和目的丙方的介入旨在提高貸款的安全性，確保貸款的償還。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中得到了額外的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。丙方的存在使得甲方在乙方違約時(shí)能夠更容易地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，從而保護(hù)了甲方的利益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為貸款人，在本次貸款交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)制定有利于甲方的條款，如優(yōu)先受償權(quán)、違約金等，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中得到了額外的保障，進(jìn)一步確保了貸款的安全性。甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，為確保貸款的償還，丙方作為第三方主體同意提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。1.2乙方同意貸款主要用于[貸款用途]，并承諾按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條抵押物3.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]，房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]）抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保。3.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。4.2在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，丙方同意按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并確保其擔(dān)保能力的有效性。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款。5.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額和用途提供貸款。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方主體丙方的意義和目的丙方的介入旨在提高貸款的安全性，確保貸款的償還。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在貸款過(guò)程中得到了額外的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。丙方的存在使得乙方在違約時(shí)能夠更容易地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，從而保護(hù)了乙方的利益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為借款人，在本次貸款交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)制定有利于乙方的條款，如選擇還款方式、要求甲方提供貸款等，