共享小院租賃合同范本

共享小院租賃合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享小院租賃給乙方使用，乙方承租甲方共享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共享小院基本信息1.1甲方出租的共享小院位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2甲方保證共享小院符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等要求，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，每月底前支付下一個月租金。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用共享小院，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供共享小院或共享小院不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]附件：共享小院照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[請自行填寫丙方全稱，如物業(yè)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享小院租賃給乙方使用，乙方承租甲方共享小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共享小院基本信息1.1甲方出租的共享小院位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2甲方保證共享小院符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等要求，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，每月底前支付下一個月租金。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)共享小院的正常使用和秩序。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，包括但不限于房屋設(shè)施的完好情況、租賃用途的合規(guī)性等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，并保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定使用共享小院，并保障共享小院的正常使用和維護(hù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變共享小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害共享小院的設(shè)施設(shè)備。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]附件：共享小院照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，通過對乙方的監(jiān)管和約束，確保乙方按照合同約定使用共享小院，并維護(hù)共享小院的正常秩序。同時，丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和保障，提升合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保乙方按照合同約定使用共享小院，并維護(hù)共享小院的正常使用和秩序。同時，甲方也能夠通過丙方的監(jiān)管和服務(wù)，提升租賃的便捷性和安全性，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公空間租賃合同范本甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)管方）：[請自行填寫丙方全稱，如物業(yè)管理公司、商務(wù)中心等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方共享辦公空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共享辦公空間基本信息1.1甲方出租的共享辦公空間位于：[具體地址]，建筑面積約為：[具體面積]平方米。1.2甲方保證共享辦公空間符合國家和地方有關(guān)租賃辦公場所的安全、環(huán)保等要求，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，每月底前支付下一個月租金。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)共享辦公空間的正常使用和秩序。4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，包括但不限于辦公設(shè)施的完好情況、租賃用途的合規(guī)性等。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)管，并保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定提供共享辦公空間的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期間不得擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[請自行填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請自行填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請自行填寫丙方蓋章]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]附件：共享辦公空間照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方能夠更好地控制租賃過程，確保甲方按照合同約定提供共享辦公空間，并維護(hù)共享辦公空間的正常使用和秩序。同時，乙方也能夠通過丙方的監(jiān)管