加油站租賃協(xié)議書(2024版)

加油站租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________加油站租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、加油站基本信息1.1加油站地址：__________1.2加油站面積：__________平方米1.3加油站現(xiàn)有設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方有權(quán)按照租賃目的使用和經(jīng)營(yíng)加油站，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守加油站的安全操作規(guī)程，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得擅自改變加油站的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。5.2乙方負(fù)責(zé)加油站日常的使用和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的要求，為加油站購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供加油站或加油站不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站土地使用權(quán)證明文件3.加油站現(xiàn)有設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本7.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.加油站安全評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站或加油站不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變加油站主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)加油站，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人，享有加油站出租權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用加油站支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為加油站及相關(guān)設(shè)施投保的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。2.租金支付糾紛：查看租賃合同條款，按照約定及時(shí)支付租金。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，避免違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.保險(xiǎn)購(gòu)買問(wèn)題：按合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.違約行為發(fā)生：依據(jù)合同條款，追究違約方的違約責(zé)任，并要求支付違約金。6.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)