2024版房地產(chǎn)保價(jià)協(xié)議

2024版房地產(chǎn)保價(jià)協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)保價(jià)協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)保價(jià)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的項(xiàng)目提供保價(jià)服務(wù)；3.雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保價(jià)范圍1.1本協(xié)議保價(jià)范圍包括甲方所開發(fā)的______棟建筑物，共計(jì)______套住宅，具體房源信息及價(jià)格詳見附件一。1.2保價(jià)期間：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第二條保價(jià)金額2.1乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目情況，為每套住宅提供______%的保價(jià)金額，保價(jià)金額計(jì)算公式如下：保價(jià)金額=住宅成交總價(jià)×______%2.2乙方應(yīng)在保價(jià)期間內(nèi)，為甲方提供相應(yīng)的保價(jià)保障，確保甲方的項(xiàng)目售價(jià)不受市場波動(dòng)影響。第三條保價(jià)期間內(nèi)的銷售價(jià)格調(diào)整3.1在保價(jià)期間內(nèi)，若市場發(fā)生變化，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目的銷售價(jià)格需要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對(duì)保價(jià)金額進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保價(jià)金額調(diào)整方案，甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.3甲方同意乙方的調(diào)整方案的，雙方應(yīng)簽署《保價(jià)金額調(diào)整協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件；甲方不同意乙方的調(diào)整方案的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條保價(jià)期間的售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)在保價(jià)期間內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析、銷售策略建議等服務(wù)。4.2乙方應(yīng)在保價(jià)期間內(nèi)，對(duì)甲方的銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷售團(tuán)隊(duì)的銷售能力。4.3乙方應(yīng)在保價(jià)期間內(nèi)，協(xié)助甲方處理與購房者的糾紛，確保甲方的項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的保價(jià)服務(wù)費(fèi)為______元人民幣，支付方式為______。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保價(jià)服務(wù)費(fèi)。5.3乙方應(yīng)在收到保價(jià)服務(wù)費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保價(jià)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付保價(jià)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=保價(jià)服務(wù)費(fèi)×______%。6.2乙方未按照約定提供保價(jià)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=保價(jià)服務(wù)費(fèi)×______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.附件一：項(xiàng)目房源信息及價(jià)格

2.附件二：《保價(jià)金額調(diào)整協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付保價(jià)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保價(jià)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)保價(jià)：指房地產(chǎn)保價(jià)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的，在一定期間內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格進(jìn)行保障的服務(wù)。

2.保價(jià)金額：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目每套住宅提供的保價(jià)金額。

3.保價(jià)期間：指本協(xié)議簽訂之日起至某一約定日期日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定支付保價(jià)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，要求甲方支付保價(jià)服務(wù)費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保價(jià)服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方提供保價(jià)服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有