2024承包茶園合同

2024承包茶園合同合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有茶園及相關(guān)設(shè)施，具備種植、經(jīng)營茶葉的條件；乙方具備茶葉種植、加工的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方的茶園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條茶園基本情況1.1茶園地址：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村__________號茶園。1.2茶園面積：__________平方米。1.3茶園種植茶葉的品種、數(shù)量、質(zhì)量等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)茶園內(nèi)茶葉種植、管理、采摘、加工等一切經(jīng)營活動(dòng)的費(fèi)用。3.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第四條茶葉生產(chǎn)與銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行茶葉種植，保證茶葉的品質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶葉的采摘、加工、包裝、銷售等環(huán)節(jié)，確保茶葉的銷售渠道暢通。4.3乙方不得將茶園轉(zhuǎn)租給第三方，不得在茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.乙方茶葉種植、加工技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)證明文件3.租賃合同書面協(xié)議4.茶園內(nèi)茶葉種植、管理、采摘、加工等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)文件5.茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告6.茶葉銷售渠道相關(guān)證明文件7.乙方身份證明文件8.其他與合同履行相關(guān)的證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：在租賃期內(nèi)，乙方未按時(shí)、按約定金額向甲方支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定進(jìn)行茶葉種植、管理、采摘、加工等經(jīng)營活動(dòng)：乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行茶葉種植，或未保證茶葉品質(zhì)，視為違約。3.乙方未按照約定使用茶園：乙方將茶園轉(zhuǎn)租給第三方，或茶園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施：甲方提供的茶園及相關(guān)設(shè)施不符合合同約定，或未提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有茶園及相關(guān)設(shè)施的一方。2.乙方：指承租茶園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方向甲方支付的茶園租賃費(fèi)用。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的茶園租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.茶葉種植、管理、采摘、加工等經(jīng)營活動(dòng)：指乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行的與茶葉生產(chǎn)相關(guān)的全部活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定進(jìn)行茶葉種植、管理、采摘、加工等經(jīng)營活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用茶園：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并盡快提供符合合同約定的茶園及相關(guān)設(shè)施。如甲方無法提供，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶園及相關(guān)設(shè)施，希望出租給具備茶葉種植、加工技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)的乙方。2.乙方具備茶葉種植、加工技術(shù)及