個人套房租賃合同2024年

個人套房租賃合同2024年通用合同編號：__________個人套房租賃合同（2024年通用）甲方（出租人）：【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方（承租人）：【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條房屋信息1.2乙方租賃該房屋的目的為【填寫租賃目的，如自住、辦公等】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。3.2乙方應在每月【填寫支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期遷離，乙方應支付逾期遷離期間房屋使用費，每日【填寫使用費金額】。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或使用條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能使用房屋的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權證

2.乙方身份證復印件

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.房屋維修記錄

6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

干涉乙方正常生活和工作

隨意提高租金

未能按時維修房屋及附屬設施2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞

在租賃期內(nèi)從事違法活動3.違約行為認定：

甲方違約行為由乙方提出，并提供相關證據(jù)

乙方違約行為由甲方提出，并提供相關證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，擁有房屋的出租權。

2.承租人：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期，在此期間乙方有權使用和居住房屋。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：

甲方應及時提醒乙方支付租金。

乙方逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方遷離房屋。2.房屋損壞維修：

甲方應在合同約定的維修期內(nèi)負責維修。

乙方應合理使用房屋，如有損壞應及時告知