物業(yè)公司安保外包合同范本2024年

物業(yè)公司安保外包合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（安保公司）：__________一、外包服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員，并保證安保人員的素質(zhì)和能力符合甲方要求。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定和指示，完成各項(xiàng)安保工作，并確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。二、外包服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、外包服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的安保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付外包服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的外包服務(wù)費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的外包服務(wù)費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.2乙方應(yīng)承擔(dān)安保人員在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和管理，確保安保人員的服務(wù)質(zhì)量和形象。4.4乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化安保服務(wù)。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付外包服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公和生活條件，包括但不限于辦公場所、宿舍等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安保工作的管理和監(jiān)督，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。5.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照乙方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化安保服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：安保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.安保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

2.安保人員名單和管理制度

3.安保工作流程和操作規(guī)范

4.安保人員培訓(xùn)資料和考核標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方物業(yè)管理區(qū)域安全評估報(bào)告

6.乙方服務(wù)滿意度調(diào)查問卷

7.合同履行過程中的相關(guān)發(fā)票和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安保人員，或提供的安保人員不符合甲方要求，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定完成安保工作，或?qū)е录追轿飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序受到嚴(yán)重影響，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定支付外包服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付費(fèi)用，屬于違約行為。

5.甲方未提供乙方必要的辦公和生活條件，或提供的條件不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。

2.勞動(dòng)法：是指調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的基本法律，包括勞動(dòng)合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。

3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的相關(guān)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.問題：安保工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和管理，確保安保人員的服務(wù)質(zhì)量和形象。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)

解決辦法：甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照乙方的要求，及時(shí)支付外包服務(wù)費(fèi)用。4.問題：甲方提供的辦公和生活條件不符合約定

解決辦法：甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公和生活條件，并與乙方協(xié)商解決不符合約定之處。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司需要提升物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。

2.物業(yè)公司希望將安保工作外包，以降低人力成本和管理難度。

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