土地租賃協(xié)議合同范本(2024版)

精選土地租賃協(xié)議合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地租賃范圍及面積1.2乙方租賃的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年租賃開始日前__________個工作日向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃土地的權屬證明和相關資料。四、土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并報經(jīng)有關部門審批。4.2乙方應合理利用租賃土地，不得擅自轉租、轉讓或設定抵押。4.3乙方應按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行使用，如有需要改造或加固，乙方應承擔相關費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃土地及附屬設施的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃土地及附屬設施處于良好狀態(tài)。5.2乙方應合理使用租賃土地及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。六、保險6.1乙方應按約定用途使用租賃土地，并自行辦理相關保險手續(xù)，保障自身利益。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權屬證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃土地規(guī)劃設計文件5.租賃土地附屬設施清單6.保險單據(jù)7.乙方租賃用途批準文件8.乙方支付租金憑證9.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或附屬設施，影響乙方正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自轉租、轉讓、設定抵押的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃土地及附屬設施的，視為違約。4.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并使用土地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃土地及附屬設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃土地及附屬設施。如甲方逾期不提供，乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可要求乙方支付滯納金。如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同。4.問題：租賃土地及附屬設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。如乙方未及時通知或未承擔修復費用，甲方有權要求乙