購(gòu)房合同范本甲方如實(shí)

購(gòu)房合同范本甲方如實(shí)

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房合同。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為_________________。

第二條交易價(jià)格

甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

第三條付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.余款支付方式為：

-一次性支付：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部余款。

-分期支付：乙方應(yīng)按照以下期限支付余款：

-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

-……

第四條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

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第九條本合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：