住建部按揭合同范本

住建部按揭合同范本

甲方（貸款人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（借款人）：_________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（保證人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照本合同約定的條件接受貸款并按時(shí)償還貸款本息，丙方同意為乙方的貸款提供保證，各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

第二條貸款用途

乙方保證將貸款款項(xiàng)專用于購(gòu)買位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為_________________。

第三條貸款期限

貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

第四條貸款利率及計(jì)息方式

本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_________________%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第_________________日。

第五條還款方式

乙方應(yīng)按照以下第_________________種方式償還貸款本息：

1.等額本息還款法；

2.等額本金還款法；

3.其他還款方式：_________________。

第六條提前還款

乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但應(yīng)提前_________________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。

第七條貸款的發(fā)放

甲方在本合同生效后_________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。

第八條貸款的擔(dān)保

1.本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保方式為_________________。

2.丙方作為保證人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額和逾期天數(shù)，按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_________________。

2.甲方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_________________。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

_________________。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日

乙方（簽字）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日

丙方（蓋章）：__