物業(yè)合作協(xié)議2024年

物業(yè)合作協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（合作方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)擁有者或管理方，擁有物業(yè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；乙方為合作方，具有與甲方合作的相關(guān)能力和條件。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的管理與服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、清潔、安保、綠化等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的物業(yè)價(jià)值得到有效維護(hù)。第二條合作期限

2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起生效。

2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條合作費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理計(jì)算并收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第四條合作條件

4.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)，并具備與甲方合作的相關(guān)能力和條件。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。第五條合作事項(xiàng)

5.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提交甲方審批。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（合作方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件

2.物業(yè)管理計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

4.甲方物業(yè)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)證明文件

5.乙方與甲方簽訂的物業(yè)合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約。

3.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，或一方未履行友好協(xié)商義務(wù)，視為違約。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致可免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修、清潔、安保、綠化等工作，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。

2.物業(yè)管理資質(zhì)：指乙方具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理業(yè)務(wù)資格的證明。

3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)甲方監(jiān)督和檢查，乙方定期報(bào)告物業(yè)管理情況，雙方協(xié)商解決。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，如有疑問(wèn)，雙方協(xié)商解決。

3.物業(yè)管理計(jì)劃調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，乙方進(jìn)行調(diào)整并提交甲方審批。

4.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行合同條款的調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為物業(yè)擁有者或管理方，需要將物業(yè)管理服務(wù)委托給具備相