2024版檔口承包合同

2024版檔口承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，甲方愿意將位于_______的檔口承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的承包要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條檔口基本情況1.1檔口地址：_______1.2檔口面積：_______平方米1.3檔口經(jīng)營范圍：_______第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)______元，合計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。3.3承包費(fèi)用中包含乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如乙方經(jīng)營需要另行繳納其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營權(quán)限4.1乙方承包期間，享有對(duì)檔口的自主經(jīng)營權(quán)，但不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)按甲方要求使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證檔口在承包期間具備經(jīng)營條件，如因甲方原因?qū)е聶n口不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證檔口的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.2乙方應(yīng)在承包期間合法經(jīng)營，如乙方因非法經(jīng)營導(dǎo)致法律責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)檔口設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月承包費(fèi)作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月承包費(fèi)作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.檔口所有權(quán)證明

2.檔口經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件

3.承包費(fèi)用支付憑證

4.檔口結(jié)構(gòu)和安全檢查報(bào)告

5.營業(yè)執(zhí)照

6.稅務(wù)登記證

7.甲方和乙方身份證明

8.合同解除或變更協(xié)議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證檔口正常經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

2.甲方未提供必要的證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

3.甲方未保證檔口安全，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。

4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。

5.乙方進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

6.乙方未愛護(hù)檔口設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

7.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：

1.檔口：指雙方約定的經(jīng)營場所。

2.承包費(fèi)用：指乙方為承包檔口而支付給甲方的費(fèi)用。

3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

4.非法經(jīng)營：指違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

5.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.檔口經(jīng)營條件不佳：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方改善經(jīng)營條件。

2.證照未提供：乙方應(yīng)催促甲方提供相關(guān)證照。

3.檔口安全問題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方加強(qiáng)安全管理。

4.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。

5.非法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營。

6.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞的設(shè)施。

7.合同解除或變更：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有檔口所有權(quán)，愿意承包給乙方經(jīng)營。