房地產(chǎn)中介委托合同2024年

房地產(chǎn)中介委托合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房地產(chǎn)中介委托合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)出售/購買中介服務(wù)，包括尋找買家/賣家、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判、辦理交易手續(xù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極開展中介活動，努力完成委托事項。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付中介費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠。第三條付款方式及時間3.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用的____%。3.2甲方在房地產(chǎn)交易完成后，向乙方支付剩余的中介費(fèi)用。3.3乙方提供發(fā)票，甲方按發(fā)票金額支付。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的____%作為違約金。4.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成委托事項，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收取的中介費(fèi)用。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料退還甲方，并保守甲方的隱私。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.乙方身份證明4.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議5.房地產(chǎn)買賣合同6.付款憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假信息，影響中介服務(wù)正常進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定完成中介服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介費(fèi)用：指乙方為完成委托事項所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)用：提醒甲方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.甲方提供虛假信息：要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定完成中介服務(wù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，如乙方仍，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私：要求乙方停止泄露，如乙方繼續(xù)泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。2.甲方擬購買房地產(chǎn)，委托乙方提供中介服務(wù)。3.乙方為甲方尋找買家或賣家，協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判。4.乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。5.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)