檔口租賃合同范本2024年

檔口租賃合同范本2024年通用合同編號：__________檔口租賃合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃檔口的基本情況1.1檔口位置：____________________1.2檔口面積：____________________平方米1.3檔口用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合合同約定的用途。（2）負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）妥善保管租賃物，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。（3）按時支付租金和押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃檔口的相關(guān)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞。3.甲方隨意提高租金。4.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途。5.乙方未按時支付租金或押金。6.乙方損壞租賃物，未承擔修復或賠償責任。7.乙方逾期遷離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定由乙方租賃使用的財產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：雙方可協(xié)商維修或更換租賃物，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方隨意提高租金：乙方有權(quán)拒絕支付不符合約定的租金，并提出解除合同。4.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方有權(quán)要求賠償。5.乙方未按時支付租金或押金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金或違約金。6.乙方損壞租賃物，未承擔修復或賠償責任：甲方有權(quán)要求乙