2024版宿舍管理承包合同

2024版宿舍管理承包合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為宿舍的所有人，擁有宿舍的完全使用權(quán)和管理權(quán)；

2.乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，提供優(yōu)質(zhì)的宿舍管理服務(wù)；

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方宿舍的管理工作，包括但不限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、住宿安排等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和相關(guān)條款。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的宿舍管理服務(wù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適。3.2乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，包括但不限于住宿登記、安全檢查、衛(wèi)生打掃等。3.4乙方應(yīng)妥善處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，確保宿舍秩序的正常。3.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍的使用性質(zhì)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，共同維護(hù)宿舍的秩序。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2合同的變更或解除不得影響乙方向甲方已提供的服務(wù)責(zé)任和質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)的____%。6.2違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.宿舍管理承包合同

2.宿舍管理制度

3.宿舍安全檢查記錄

4.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄

5.宿舍住宿安排記錄

6.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能提供約定的管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

2.乙方未按合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。

3.乙方未按合同約定處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件，導(dǎo)致宿舍秩序混亂。

4.甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用。

5.甲方干涉乙方的正常管理工作。

6.甲方未協(xié)助乙方處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件。三、法律名詞及解釋：

1.宿舍管理承包合同：是指甲方將宿舍的管理工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求提供管理服務(wù)的合同。

2.違約金：是指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

3.管理費(fèi)用：是指乙方提供宿舍管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)等成本。

4.突發(fā)事件：是指在宿舍管理過程中突然發(fā)生的，影響宿舍秩序和安全的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方管理服務(wù)質(zhì)量不佳：乙方應(yīng)加強(qiáng)管理人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方也可定期對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。

2.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用；甲方也可建議乙方定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。

3.宿舍秩序混亂：乙方應(yīng)加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違規(guī)行為；甲方也可協(xié)助乙方維護(hù)宿舍秩序。

4.甲方未支付管理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)；雙方也可在合同中約定逾期支付的違約金。

5.甲方干涉乙方管理：甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)力，不得干涉乙方的正常工作；雙方可在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.大學(xué)宿舍：學(xué)校將宿舍管理工作委托給專業(yè)公司或個(gè)人。

2.企業(yè)員工宿