委托他人簽租房合同范本(2024版)

委托他人簽租房合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（受托方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方擬將位于__________（地址）的房屋出租給乙方，甲方委托乙方代為簽署租房合同，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為簽署租房合同，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與租房方進行洽談、簽約及履行合同事宜。1.3乙方應(yīng)確保甲方利益，按照甲方的要求處理租房合同事宜。第二條委托權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與租房方簽署租房合同。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理租房合同所涉及的各項事宜。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，維護甲方的合法權(quán)益。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租房合同的簽署、備案等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在辦理租房合同事宜過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益。第四條費用和收益4.1乙方在辦理租房合同事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、訴訟費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。4.2租房合同簽署后，乙方應(yīng)將租金、押金等收益及時支付給甲方。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如甲方需解除或終止合同，應(yīng)提前通知乙方。7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即停止履行合同義務(wù)。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已簽署的租房合同交給甲方。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.租房合同模板4.中介費收據(jù)5.訴訟費收據(jù)6.差旅費報銷單7.租金支付憑證8.押金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按甲方要求辦理租房合同事宜，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方未遵守法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等。三、法律名詞及解釋：1.委托合同：是指委托人和受托人之間建立的一種法律關(guān)系，委托人委托受托人辦理特定事項。2.租房合同：是指出租人和承租人之間建立的一種法律關(guān)系，出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.合法權(quán)益：是指合同當(dāng)事人的法律權(quán)益，包括財產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供房屋相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按甲方要求辦理租房合同事宜，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求辦理租房合同事宜，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未遵守法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，如發(fā)生損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格保密合同內(nèi)容，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬將房屋出租給乙方。2.甲方委托乙方代為簽署租房合同，并辦理相關(guān)事宜。3.乙方作為受托人，代表甲方與租房方進行洽談、簽約及履行合同事宜。4.乙方在辦理租房合同事宜過程中產(chǎn)生的費用由甲方