2024年分期付款購(gòu)房合同范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年分期付款購(gòu)房合同范本出賣人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條本合同的標(biāo)的物為_____，分期付款總額定為人民幣_(tái)___元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：(1)前款____元。(2)余款____元。(3)月息____元。第二條乙方預(yù)付____元予甲方，余款自____年____月____日至____年____月____日止。每月____日前各支付____元。第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開出支票_____張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。第四條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將_____產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息_____分支付甲方作為延遲損失金。第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈____產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_________年____月____日2024年分期付款購(gòu)房合同范本（二）甲方：（個(gè)人/公司名稱）__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________乙方：（個(gè)人/公司名稱）__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________合同編號(hào)：______年__月__日合同編號(hào)_______鑒于甲方擁有以下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合約：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.5房屋用途：__________1.6房屋權(quán)屬狀況：__________第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以總價(jià)__________元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按照以下的分期付款方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元。（2）分期款：乙方應(yīng)按照下表所示的分期款付款計(jì)劃支付分期款。第三條：分期付款計(jì)劃支付期限金額（元）第一期______第二期______第三期______第N期______注：以上分期款的支付期限和金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限內(nèi)按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條：付款方式和時(shí)間4.1乙方應(yīng)在規(guī)定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。付款應(yīng)寫明付款人和收款人的名字，并在合同附件中附上支付憑證。4.2若乙方延期支付或未全額支付任何分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)，并按照合同規(guī)定的利率支付逾期付款的違約金。第五條：房屋交付5.1乙方應(yīng)在首付款支付完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2房屋交付的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同。在交房之前，甲方應(yīng)確保房屋處于良好的狀態(tài)，并完成相應(yīng)的維修和整改工作。第六條：違約責(zé)任6.1雙方一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違約，除支付違約金外，還要承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。6.3如乙方違約，除支付違約金外，還要承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于中介費(fèi)、法律費(fèi)用等）。第七條：其他條款7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。7.4本合同的附件包