2024版房屋買賣合同書范本

2024版精選房屋買賣合同書范本合同編號(hào)：__________房屋買賣合同書合同雙方：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方向甲方支付的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：________（一次性付款/分期付款/按揭付款）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________天內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋交易稅費(fèi)清單4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)：指甲方未能協(xié)助乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未按約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)：指過(guò)戶完成后，甲方未能將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：指乙方在其他方面未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于特定位置的房屋。2.房?jī)r(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)款。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題，應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題：解決辦法：過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題，應(yīng)依法辦理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。五、所有應(yīng)用