售樓部工程承包合同2024年

售樓部工程承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)工程需要，乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：（工程地點(diǎn)）1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)某售樓部工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)等工作。1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，工程過(guò)程中如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照第9條的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定向乙方支付合同價(jià)款；（2）提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工人員的安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按合同約定接收工程。3.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量、安全，按期交付；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供售后服務(wù)。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方按照本合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第五條工程進(jìn)度5.1乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照第9條的規(guī)定向乙方追討違約金。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.安全規(guī)范

6.乙方施工資質(zhì)證明

7.乙方人員名單及資質(zhì)證明

8.工程進(jìn)度計(jì)劃

9.付款憑證

10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.乙方未按期支付合同價(jià)款，視為違約。

4.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。

5.甲方未提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工，視為違約。

6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。

7.乙方未按照保密約定泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.售樓部工程：指用于展示房地產(chǎn)項(xiàng)目并為購(gòu)房者提供咨詢(xún)、服務(wù)的場(chǎng)所。

2.工程承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，乙方同意并承諾按約定完成工程的合同。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

4.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的一定比例，用于保證工程質(zhì)量，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付給乙方。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追討違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。如甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕施工，直至甲方支付完畢。

4.施工場(chǎng)地問(wèn)題：甲方應(yīng)提供合適的施工場(chǎng)地，保障乙方施工人員的安全。如甲方未提供施工場(chǎng)地或影響乙方施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)