2024離婚房產(chǎn)贈與未成年子女的協(xié)議

2024離婚房產(chǎn)贈與未成年子女的協(xié)議合同編號：__________甲方（贈與人）：

姓名：____________

性別：____________

身份證號碼：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________乙方（受贈人）：

姓名：____________

性別：____________

身份證號碼：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________鑒于甲方與乙方擬協(xié)議離婚，為保證雙方未成年子女的合法權益，雙方就離婚房產(chǎn)贈與未成年子女事項達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況

1.甲方同意將位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無償贈與給乙方和甲方共同未成年子女。

2.該房產(chǎn)的權利證書編號為______，房產(chǎn)性質(zhì)為______。

3.該房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，如有抵押、租賃等具體情況，雙方應在本協(xié)議簽訂前解除。二、贈與條件

1.本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方應按照我國《婚姻法》和《民法典》的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)。

2.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同承擔未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保健等費用。

3.本協(xié)議簽訂后，甲方應保證不再以任何方式要求乙方支付與該房產(chǎn)相關的任何費用。三、贈與房產(chǎn)的過戶與交付

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同前往房產(chǎn)登記機關，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關證件交付給乙方。

3.甲方應保證在過戶過程中提供的一切資料真實、合法，如有虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。四、贈與房產(chǎn)的權益保障

1.甲方贈與房產(chǎn)給乙方和甲方共同未成年子女，乙方和甲方共同未成年子女享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉讓、出租、設定抵押或用于其他法律禁止的行為。

3.如乙方和甲方共同未成年子女在房產(chǎn)過戶后因故需要變賣該房產(chǎn)，甲方應給予協(xié)助。五、爭議解決

1.本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的義務，共同維護未成年子女的合法權益。六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____________

乙方（受贈人）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)權利證書

2.房產(chǎn)過戶申請表

3.雙方身份證明文件

4.離婚協(xié)議書

5.未成年人出生證明或戶口簿

6.撫養(yǎng)費支付證明

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或其他相關證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶給乙方和甲方共同未成年子女，視為違約。

2.甲方未按照本協(xié)議約定承擔未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保健等費用，視為違約。

3.甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關證件，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將贈與房產(chǎn)轉讓、出租、設定抵押或用于其他法律禁止的行為，視為違約。

5.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自義務，導致爭議發(fā)生，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜，雙方應提前了解相關政策，準備好相關材料，共同前往房產(chǎn)登記機關辦理。

2.如甲方未按照協(xié)議約定履行義務，乙方可以要求甲方履行協(xié)議，或向法院提起訴訟。

3.如乙方未按照協(xié)議約定履行義務，甲方可以要求乙方履行協(xié)議，或向法院提起訴訟。

4.在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到政策變化、手續(xù)問題等特殊情況，應及時咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)登記機關工作人員，尋求解決辦法。五、所有應用場景：

1.雙方協(xié)議離婚，且雙方都有未成年子女。

2.雙方愿意將共同房產(chǎn)贈與給未成年子女