2024年房屋出售居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋出售居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為_____;1.2該房屋位于____市;1.3該房屋的建筑面積為____平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：____年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_____(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條特別約定1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之____%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金____%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向____市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：_____所有權(quán)人(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋出售居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（居間人）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（委托人）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行出售事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的與范圍1.1合同目的：本合同的目的是明確甲、乙雙方在房屋出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同范圍：本合同適用于甲方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方出售上述房產(chǎn)的全部過程和事宜。第二條乙方委托內(nèi)容2.1乙方委托甲方代理乙方進(jìn)行房屋出售事宜，包括但不限于：與潛在買方進(jìn)行聯(lián)系、協(xié)商房價(jià)、簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶等。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證、戶口簿等。第三條甲方責(zé)任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)代表乙方與潛在買方進(jìn)行聯(lián)系，向其提供房屋的相關(guān)信息和資料，并就買賣雙方的意見和要求進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.2甲方應(yīng)具備相關(guān)的法律知識和專業(yè)技能，依法履行居間服務(wù)的職責(zé)，保證居間服務(wù)的合法、公正、真實(shí)。3.3甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證出售房屋的合法性、真實(shí)性和完整性，確保買賣雙方在出售過程中的權(quán)益。第四條乙方責(zé)任和義務(wù)4.1乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的證明材料，并如實(shí)告知房屋的所有狀況、權(quán)屬情況和真實(shí)價(jià)值，確保提供的信息的準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋出售的各項(xiàng)工作，并按時(shí)履行因出售房屋而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。4.3乙方保證所提供的所有證明材料真實(shí)有效，并對其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第五條傭金及支付方式5.1甲方作為居間人，根據(jù)成功辦理房屋交易所收取的傭金為（傭金金額），傭金由買方承擔(dān)。5.2傭金支付方式：傭金應(yīng)在房屋交易完成后的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付給甲方。第六條保密協(xié)定6.1甲、乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密，不得向第三方泄露和傳播。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未履行相關(guān)義務(wù)或違反本合同的其他條款。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2因雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1