出租房屋定金合同范文模板

出租房屋定金合同范文模板合同編號：[待填寫]出租房屋定金合同甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方承諾，承租上述房屋僅用于合法用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、定金及支付方式3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為乙方租賃上述房屋的預(yù)付款。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。四、定金退還及扣除4.1在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，向乙方無息退還定金。4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。五、其他約定5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費用。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[待填寫]8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租房屋定金合同甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，并丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方承諾，承租上述房屋僅用于合法用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、定金及支付方式3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為乙方租賃上述房屋的預(yù)付款。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方承租上述房屋提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表等證明材料。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方追加擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)、擔(dān)保人等。五、定金退還及扣除5.1在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，向乙方無息退還定金。5.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的定金。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求乙方及時支付租金及其他費用。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房屋進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。6.4甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未能按照合同約定支付定金、租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方未能按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。7.3乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，可以大大降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)力和要求乙方追加擔(dān)保措施的權(quán)利，也有利于確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方擔(dān)保方的合作，降低乙方違約的風(fēng)險。通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃房屋定金合同甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，并丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2乙方向甲方承諾，承租上述房屋僅用于合法用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。三、定金及支付方式3.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為乙方租賃上述房屋的預(yù)付款。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方承租上述房屋提供擔(dān)保。若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財務(wù)報表等證明材料。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方追加擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財產(chǎn)、擔(dān)保人等。五、定金退還及扣除5.1在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，向乙方無息退還定金。5.2如甲方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的定金。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方及時支付租金及其他費用。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對房屋進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知甲方。6.4乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未能按照合同約定交付房屋、支付租金或其他費用的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。7.3甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方擔(dān)保方的合作，降低甲方違約的風(fēng)險。通過明確乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，可以確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，這是為了更好地保護乙方的權(quán)益。甲方的主要義務(wù)是提供符合合同約定的房屋，并按照合同約定履行其義務(wù)。通過設(shè)定甲方的違