工程抵押房合同模板

工程抵押房合同模板合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在__________項目中的房產設定抵押，乙方予以接受的事宜，達成如下協議：第一條抵押房屋基本情況1.1甲方將其名下的位于__________（地址）的房產設定為抵押物（以下簡稱“抵押房屋”），房產證號：__________。1.2抵押房屋的基本情況如下：（1）房屋面積：__________平方米；（2）房屋結構：__________；（3）房屋用途：__________；（4）房屋所有權人：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條抵押擔保的債務2.1甲方同意以其名下的抵押房屋為乙方提供抵押擔保，擔保債務總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方承諾在債務履行期限內，按照約定的還款方式和還款期限償還債務。若甲方逾期未償還債務，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。第三條抵押權的實現3.1發(fā)生以下情形之一的，乙方有權依法行使抵押權：（1）甲方未按約定償還債務；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方利益；（3）甲方喪失履行債務能力；（4）其他法律規(guī)定的情形。3.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：（1）要求甲方償還債務；（2）依法拍賣、變賣抵押房屋，優(yōu)先受償甲方應付債務；（3）要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非甲乙雙方協商一致，否則本合同一經簽訂，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。4.2合同終止后，甲方應辦理抵押房屋的抵押權注銷手續(xù)，并交付乙方相關證件。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的房產證復印件；2.債務合同復印件；3.其他與本合同有關的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在__________項目中的房產設定抵押，乙方予以接受的事宜，達成如下協議：第一條抵押房屋基本情況（同第一條）第二條抵押擔保的債務（同第二條）第三條抵押權的實現（同第三條）第四條甲方權益保障4.1甲方同意在合同有效期內，將抵押房屋的權益優(yōu)先保障，包括但不限于：（1）未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房屋進行轉讓、出租、設定其他抵押權等行為；（2）未經甲方書面同意，乙方不得擅自進入抵押房屋進行查看、處置等行為；（3）甲方有權在債務履行期限內，提前償還債務，解除抵押權。4.2甲方有權要求乙方按照約定及時辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，確保甲方權益的合法有效。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將抵押權轉讓給第三方。5.3乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得以任何形式放棄抵押權。第六條第三方主體的責權利6.1第三方作為擔保方，對甲方的債務承擔連帶保證責任。第三方同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，依法承擔擔保責任。6.2第三方同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，按照本合同約定行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。6.3第三方同意按照甲乙雙方的約定，及時辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，確保甲方權益的合法有效。第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的房產證復印件；2.債務合同復印件；3.其他與本合同有關的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體作為擔保方，增加了甲方的權益保障，明確了乙方的違約及限制條款。第三方主體作為擔保方，對甲方的債務承擔連帶保證責任，并在甲方未能按約定償還債務的情況下，依法承擔擔保責任。同時，第三方主體同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，按照本合同約定行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。通過引入第三方主體，甲方在合同中的權益得到了更好的保障。在乙方的違約及限制條款中，明確了乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將抵押權轉讓給第三方，以及不得放棄抵押權。這樣的規(guī)定有效地保護了甲方的利益，確保了甲方在債務履行期限內能夠按約定償還債務?？偨Y第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權益，確保了甲方在債務履行期限內能夠按約定償還債務。同時，第三方主體作為擔保方，對甲方的債務承擔連帶保證責任，增加了乙方的信任度，降低了乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保了甲方在合同中的主導地位，有利于甲方更好地維護自身的利益。同時，甲方為主導也有利于乙方更好地履行合同義務，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為籌集資金，同意將其名下的房產設定抵押，乙方作為抵押權人同意接受該房產作為抵押物，同時為了保障雙方的合法權益，雙方同意引入第三方作為擔保方，特訂立本合同。第一條抵押房屋基本情況（同第一條）第二條抵押擔保的債務（同第二條）第三條抵押權的實現（同第三條）第四條乙方權益保障4.1乙方作為抵押權人，對抵押房屋享有優(yōu)先受償權。在甲方未能按約定償還債務的情況下，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。4.2乙方有權要求甲方按照約定及時辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，確保乙方權益的合法有效。4.3乙方有權在合同有效期內，對抵押房屋進行查看、維護等行為，以確保抵押房屋的價值。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將抵押房屋進行轉讓、出租、設定其他抵押權等行為。5.3甲方在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得放棄抵押權。第六條第三方主體的責權利6.1第三方作為擔保方，對甲方的債務承擔連帶保證責任。第三方同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，依法承擔擔保責任。6.2第三方同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，按照本合同約定行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。6.3第三方同意按照甲乙雙方的約定，及時辦理抵押房屋的抵押登記手續(xù)，確保乙方權益的合法有效。第七條爭議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋的房產證復印件；2.債務合同復印件；3.其他與本合同有關的文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體作為擔保方，增加了乙方的權益保障，明確了甲方的違約及限制條款。第三方主體作為擔保方，對甲方的債務承擔連帶保證責任，并在甲方未能按約定償還債務的情況下，依法承擔擔保責任。同時，第三方主體同意在甲方未能按約定償還債務的情況下，按照本合同約定行使抵押權，優(yōu)先受償甲方應付債務。通過引入第三方主體，乙方在合同中的權益得到了更好的保障。在甲方的違約及限制條款中，明確了甲方在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將抵押房屋進行轉讓、出租、設定其他抵押權等行為，以及不得放棄抵押權。這樣的規(guī)定有效地保護了乙方的利益，確保了乙方在