房產(chǎn)公證合同范本

房產(chǎn)公證合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為出售/購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購買該房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/房產(chǎn)編碼為：[填寫房產(chǎn)證號/房產(chǎn)編碼]。1.2該房產(chǎn)位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將成交價(jià)格的[填寫比例或金額]作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自本合同簽訂之日起由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的情況。如有影響，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶填寫金額]元整（大寫：__________元整）的違約金。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證等相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為出售/購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方聘請第三方作為該房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)顧問，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等services。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性以及交易的安全性。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評估，確保交易價(jià)格的公平合理。2.3第三方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付定金和房款。3.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)的評估和法律咨詢工作。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段干預(yù)或阻礙交易的進(jìn)行。3.4乙方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)收取甲方支付的合理費(fèi)用，作為提供服務(wù)的報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2乙方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證等相關(guān)文件通過第三方主體的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和效率。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易顧問，能夠提供專業(yè)的評估、法律咨詢和交易協(xié)調(diào)等服務(wù)，有助于確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，本合同旨在保護(hù)甲方的利益，防止乙方違反合同約定?？傊?，本合同通過引入第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方為租賃該房產(chǎn)，并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1乙方聘請第三方作為租賃過程中的專業(yè)顧問，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、租賃協(xié)調(diào)等services。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁└哔|(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性以及租賃的安全性。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的評估，確保租賃價(jià)格的公平合理。2.3第三方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃協(xié)調(diào)，確保租賃的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付該房產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有不符，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)房產(chǎn)。3.4甲方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息和租賃信息，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)收取乙方支付的合理費(fèi)用，作為提供服務(wù)的報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2甲方如違反本合同的約定，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房產(chǎn)證