房地產(chǎn)居間協(xié)議書范本

房地產(chǎn)居間協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)當(dāng)盡最大努力促使甲方與乙方達(dá)成購買/出售標(biāo)的物業(yè)的協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.2丙方的居間服務(wù)范圍包括但不限于：提供市場信息、進(jìn)行雙方談判、協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條居間費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付丙方居間費(fèi)用，費(fèi)用為_______元人民幣。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，由甲方支付給丙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物業(yè)的出售/購買權(quán)，并保證所提供的有關(guān)標(biāo)的物業(yè)的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定購買/出售標(biāo)的物業(yè)，并按照甲方的要求支付購房款/出售價(jià)款。3.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果丙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成購買/出售標(biāo)的物業(yè)的協(xié)議，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)文件5.居間服務(wù)協(xié)議6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行出售標(biāo)的物業(yè)的約定，或提供虛假信息。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款或出售價(jià)款。3.丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成購買/出售協(xié)議。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間協(xié)議書：是指甲方、乙方和丙方之間就房地產(chǎn)買賣所達(dá)成的一份協(xié)議。2.標(biāo)的物業(yè)：指甲方愿意出售/購買的房地產(chǎn)。3.居間方：指丙方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)買賣的談判和手續(xù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)任何一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不履行出售標(biāo)的物業(yè)的約定，或提供虛假信息：乙方有權(quán)拒絕支付購房款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款或出售價(jià)款：甲方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成購買/出售協(xié)議：丙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)出售方，希望出售位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)。2.