個人借款抵押協(xié)議范例

個人借款抵押協(xié)議范例合同編號：__________個人借款抵押協(xié)議甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本抵押協(xié)議。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方應按約定的還款方式及還款計劃按時還款，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.2甲方保證抵押物權屬清晰，無任何抵押、債務糾紛，且符合國家法律法規(guī)關于抵押物的規(guī)定。2.3抵押物在借款期間由甲方保管，但乙方有權進行檢查。第三條還款方式及還款計劃3.1甲方采取等額本息還款方式，按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按借款本金萬分之五計收。3.3甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，并按提前還款后的還款計劃履行還款義務。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1甲方未按約定還款的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等費用。4.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括：拍賣、變賣抵押物，或者請求人民法院拍賣、變賣抵押物。4.3抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息、違約金等費用，剩余部分歸還甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2甲方轉讓抵押物的，應取得乙方的書面同意，否則乙方有權拒絕履行本協(xié)議。5.3借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息的，本協(xié)議自動終止。第六條違約責任6.1甲方未按約定還款的，應承擔違約責任，支付逾期利息、違約金等。6.2乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應共同努力履行，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.甲方房產(chǎn)證復印件4.借款合同履行過程中產(chǎn)生的相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款的，構成違約。2.甲方未按約定用途使用借款的，構成違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉讓抵押物的，構成違約。4.乙方未按約定提供貸款的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的個人。3.抵押物：指甲方提供作為借款擔保的房產(chǎn)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉讓抵押物解決辦法：乙方有權拒絕履行本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間的借貸關系2.借款