電梯運(yùn)營協(xié)議

電梯運(yùn)營協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就電梯的運(yùn)營達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條電梯基本情況1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號(hào)：__________1.3電梯所在地址：__________1.4電梯投入使用日期：__________第二條運(yùn)營范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)電梯的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)及管理等工作。2.2乙方應(yīng)確保電梯安全運(yùn)行，滿足甲方及乘客的正常使用需求。2.3乙方負(fù)責(zé)電梯的清潔、消毒等工作，保持電梯內(nèi)環(huán)境整潔。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第三條運(yùn)營時(shí)間3.1電梯運(yùn)營時(shí)間為：__________3.2特殊情況（如節(jié)假日、故障等）需調(diào)整運(yùn)營時(shí)間的，雙方協(xié)商確定。第四條費(fèi)用及支付（1）基本運(yùn)營費(fèi)用：__________元/月；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________元/月；（3）清潔消毒費(fèi)用：__________元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條安全及應(yīng)急預(yù)案5.1乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全的規(guī)定。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保電梯發(fā)生故障時(shí)能迅速處理。5.4乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置緊急報(bào)警裝置，便于乘客在緊急情況下求助。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天。6.3因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯運(yùn)營協(xié)議2.電梯安全檢查報(bào)告3.應(yīng)急預(yù)案4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.電梯維修保養(yǎng)記錄6.甲方支付證明7.乙方服務(wù)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：電梯運(yùn)營時(shí)間不符合約定電梯維修保養(yǎng)不符合規(guī)定未及時(shí)處理電梯故障2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付服務(wù)費(fèi)用未支付違約金3.因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.因甲方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，包括但不限于：甲方故意破壞電梯甲方未遵守電梯使用規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.電梯運(yùn)營協(xié)議：是指甲方與乙方就電梯的運(yùn)營達(dá)成一致，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。2.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.滯納金：是指當(dāng)甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的延遲支付違約金。4.應(yīng)急預(yù)案：是指為應(yīng)對(duì)電梯故障等緊急情況，乙方制定的緊急處理措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障頻發(fā)：乙方應(yīng)加大維修保養(yǎng)力度，確保電梯安全運(yùn)行。甲方應(yīng)配合乙方，及時(shí)提供故障信息，以便乙方迅速處理。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并明確告知違約金計(jì)算方式。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定支付違約金。甲方可以向第三方尋求電梯運(yùn)營服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等場所，需要電梯日常