場攤位協(xié)議書

場攤位協(xié)議書2024年通用合同編號：__________鑒于甲方擁有場地使用權(quán)，乙方希望在該場地租賃攤位進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、攤位租賃1.1甲方同意向乙方提供位于__________的攤位，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃該攤位的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。1.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保證攤位的正常經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。1.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)章制度，服從甲方的協(xié)調(diào)、管理。二、經(jīng)營范圍2.1乙方在租賃的攤位上經(jīng)營范圍為__________，不得經(jīng)營有毒、有害、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品及違法商品。2.2乙方應(yīng)嚴格按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保商品質(zhì)量。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的攤位使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)負責(zé)對攤位區(qū)域的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。3.3乙方應(yīng)自行負責(zé)經(jīng)營過程中的安全、消防、衛(wèi)生等問題，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.4乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。五、爭議解決5.1對于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方對攤位的特殊要求甲方要求乙方在租賃的攤位上不得經(jīng)營與甲方業(yè)務(wù)相競爭的商品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.甲方對乙方經(jīng)營行為的限制乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變攤位用途，不得在攤位上進行任何形式的廣告宣傳活動，不得擅自搭建臨時建筑物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.甲方對乙方租金的調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行適當調(diào)整。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)表示是否接受新的租金標準。如乙方不接受，甲方有權(quán)提前解除或終止合同，并按照合同約定支付違約金。4.甲方對乙方租賃期限的延長權(quán)在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否延長租賃期限。如甲方?jīng)Q定延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，并重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)表示是否接受延長租賃期限，如乙方不接受，甲方有權(quán)按照合同約定解除或終止合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方對攤位經(jīng)營范圍的調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如乙方因市場變化需要調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方調(diào)整經(jīng)營范圍，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對新的經(jīng)營范圍進行確認。如甲方不同意，乙方有權(quán)提前解除或終止合同，并按照合同約定支付違約金。2.乙方對租金支付方式的調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要調(diào)整租金支付方式，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方調(diào)整租金支付方式，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對新的租金支付方式進行確認。如甲方不同意，乙方有權(quán)提前解除或終止合同，并按照合同約定支付違約金。3.乙方對租賃期限的延長權(quán)在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否延長租賃期限。如乙方?jīng)Q定延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)表示是否接受延長租賃期限，如甲方不接受，乙方有權(quán)按照合同約定解除或終止合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費用本合同的簽訂、履行及解除等過程中，如有第三方中介參與，中介服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用及支付方式，雙方應(yīng)在與第三方中介簽訂合同時明確約定。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。如第三方中介未履行或不適當履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保障如甲方和乙方在履行合同過程中，因第三方中介的原因造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。一、附件列表：1.攤位位置平面圖2.租賃合同補充協(xié)議3.乙方經(jīng)營商品清單4.租金支付憑證5.租賃期限延長協(xié)議6.第三方中介服務(wù)合同7.商業(yè)保險單據(jù)8.安全責(zé)任承諾書9.衛(wèi)生責(zé)任承諾書10.甲方管理制度匯編二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位，視為違約。4.乙方未遵守甲方管理制度，視為違約。5.甲方未按約定提供攤位使用權(quán)，視為違約。6.甲方未按約定維護攤位區(qū)域公共設(shè)施，視為違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。8.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人使用、收益租賃物支付給出租人的費用。3.攤位：租賃合同中約定的出租人提供的用于經(jīng)營的場所。4.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的違約責(zé)任。5.第三方中介：為租賃合同雙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.乙方擅自改變攤位用途：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.甲方未按約定提供攤位使用權(quán)：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)：要求第三方中介履行合