不得擾民租房合同范本

不得擾民租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房合同。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃房產(chǎn)僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或其他非居住用途。

2.2乙方承諾在使用租賃房產(chǎn)期間，不得從事任何違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方需將租賃房產(chǎn)按照原狀返還給甲方，除非雙方另有書面約定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)租賃房產(chǎn)等。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息返還押金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條不得擾民條款

7.1乙方承諾在使用租賃房產(chǎn)期間，遵守國家法律法規(guī)，尊重鄰里，不得制造噪音、異味或其他影響他人正常生活的事項。

7.2如乙方違反上述不得擾民條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額______%的違約金。

9.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂地點：_____________________