新房社區(qū)租房合同范本

新房社區(qū)租房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。6.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主體（擔保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的擔保作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。甲方在此情況下有權(quán)選擇第三方主體作為擔保人，第三方主體應(yīng)同意承擔相應(yīng)的擔保責任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。6.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。6.5乙方應(yīng)按照甲方要求提供擔保，并履行擔保合同約定的義務(wù)。七、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體同意為乙方提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。7.2第三方主體有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同約定，或者向甲方支付違約金。7.3第三方主體有權(quán)在合同期間內(nèi)要求乙方提供反擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。八、甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。甲方在此情況下有權(quán)選擇第三方主體作為擔保人，第三方主體應(yīng)同意承擔相應(yīng)的擔保責任。8.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方增加擔保措施，以保障甲方權(quán)益。8.3甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.3乙方在出租房屋內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。十、第三方介入的意義和目的第三方主體作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方主體的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方主體承擔的擔保責任，使得甲方在合同履行期間內(nèi)有更多的保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方主體（擔保人）：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于第三方主體同意為乙方提供租賃擔保，partieshereto（以下簡稱“各方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)地址：________________，結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。5.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)。5.6乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。6.3甲方在租賃期間內(nèi)未負責維修出租房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。七、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)7.1第三方主體同意為乙方提供租賃擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。7.2第三方主體有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同約定，或者向甲方支付違約金。7.3第三方主體有權(quán)在合同期間內(nèi)要求乙方提供反擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。八、乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)。8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施。8.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋，如果甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或未負責維修房屋及附屬設(shè)施。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到保障