新城購房合同范本

新城購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：新城購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有新城[填寫具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的房屋出售權(quán)，且乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：新城[填寫具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目[填寫樓棟號(hào)]棟[填寫單元號(hào)]單元[填寫房號(hào)]房1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：板式住宅、塔式住宅等]1.3房屋面積：建筑面積：[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米1.4房屋用途：住宅第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[填寫總價(jià)]元（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款，并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；（3）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用；3.2房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)；3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.合同簽訂地：[填寫合同簽訂地]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：新城購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有新城[填寫具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的房屋出售權(quán)，且乙方有意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護(hù)合同權(quán)益，確保甲方利益不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；2.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有房屋出售收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付房款；2.4甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款，并按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)；3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收并妥善使用房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；3.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)全面履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方維護(hù)合同權(quán)益，確保甲方利益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)；5.4第三方如未履行擔(dān)保職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.合同簽訂地：[填寫合同簽訂地]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保人，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同行為的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方在房屋出售過程中享有的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：新城購房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有新城[填寫具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的房屋出售權(quán)，且乙方有意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，承諾對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)合同權(quán)益，確保乙方利益不受損失。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方擁有的新城[填寫具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的房屋，并保證乙方的購買行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)；2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付房款，并按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)；2.3乙方應(yīng)按照合同約定，接收并妥善使用房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；2.4乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；2.5乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋出售給乙方，并保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)履行房屋出售收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付房款；3.4甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅銷售的法律法規(guī)，不得擅自變更房屋買賣合同的內(nèi)容。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)全面履行本合同約定的監(jiān)督職責(zé)，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方維護(hù)合同權(quán)益，確保乙方利益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)；5.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率×逾期天數(shù)；5.4第三方如未履行擔(dān)保職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.合同簽訂地：[