房租轉賣合同范本

房租轉賣合同范本合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權（以下簡稱“房屋”）轉賣給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀__________（完好/需維修）。1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃權轉賣2.1甲方愿意將其名下房屋的租賃權在租賃期限內轉賣給乙方。2.2乙方愿意購買甲方名下房屋的租賃權，并按照本合同約定承擔租賃合同項下的義務。三、轉賣價格及支付方式3.1雙方約定，房屋租賃權的轉賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉讓款。四、權利與義務4.1甲方應保證其對房屋的租賃權合法、有效，且不存在任何爭議。4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將其名下房屋的租賃合同及相關證件交付給乙方。4.3乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金給甲方，并履行合同約定的其他義務。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉賣價格的__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋的租賃權（以下簡稱“房屋”）轉賣給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀__________（完好/需維修）。1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃權轉賣及第三方保障2.1甲方愿意將其名下房屋的租賃權在租賃期限內轉賣給乙方。2.2乙方愿意購買甲方名下房屋的租賃權，并按照本合同約定承擔租賃合同項下的義務。2.3丙方作為第三方保障機構，負責對甲乙雙方的權益進行保障，確保甲方的權益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方的履行合同義務。三、轉賣價格及支付方式3.1雙方約定，房屋租賃權的轉賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉讓款。四、甲方權益保障4.1甲方應保證其對房屋的租賃權合法、有效，且不存在任何爭議。4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將其名下房屋的租賃合同及相關證件交付給乙方。4.3甲方享有房屋租賃權轉賣過程中的知情權、監(jiān)督權，并有權要求丙方對乙方的履行合同情況進行監(jiān)督。4.4甲方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對房屋進行購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、乙方義務及限制5.1乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金給甲方，并履行合同約定的其他義務。5.2乙方如未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求丙方介入解決，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉賣價格的__________%。5.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租、轉賣或進行其他形式的轉讓。六、丙方職責及權利6.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方的履行合同情況，確保合同的順利進行。6.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。6.3丙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方保障機構）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方資質證明復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為保障機構，本合同在確保甲方權益的基礎上，增加了甲方的權利條款和多種利益保障。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督乙方的履行合同義務，還可以在乙方違約時要求乙方支付違約金，從而保障甲方的權益。同時，本合同對乙方的義務和限制進行了明確約定，如按時支付租金、不得轉租、轉賣房屋等，以確保甲方在租賃期限內的權益得到充分保障。通過本合同的全新模式，甲方作為轉讓人，能夠在租賃權轉賣過程中享有更多的權益保障，確保其利益最大化。同時，第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，使合同的履行更加順利?？傊竞贤约追綑嘁嬷鲗У谌段模旱谌街黧w+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋的租賃權（以下簡稱“房屋”）一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀__________（完好/需維修）。1.3房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租賃權購買及第三方保障2.1乙方愿意購買甲方名下房屋的租賃權，并按照本合同約定承擔租賃合同項下的義務。2.2丙方作為第三方保障機構，負責對甲乙雙方的權益進行保障，確保乙方的權益得到充分保障，同時監(jiān)督甲方的履行合同義務。三、購買價格及支付方式3.1雙方約定，房屋租賃權的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付購買款。四、乙方權益保障4.1乙方應保證其對房屋的租賃權合法、有效，且不存在任何爭議。4.2乙方在合同簽訂后__________個工作日內，將其名下房屋的租賃合同及相關證件交付給甲方。4.3乙方在租賃期限內享有房屋使用權，并有權要求丙方對甲方的履行合同情況進行監(jiān)督。4.4乙方在租賃期限內享有優(yōu)先購買權，如有第三方對房屋進行購買，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方義務及限制5.1甲方應按照租賃合同的約定，按時交付房屋給乙方，并履行合同約定的其他義務。5.2甲方如未按時交付房屋或未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求丙方介入解決，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__________%。5.3甲方在租賃期限內不得將房屋轉租、轉賣或進行其他形式的轉讓。六、丙方職責及權利6.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方的履行合同情況，確保合同的順利進行。6.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。6.3丙方在合同履行過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方保障機構）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方資質證明復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為保障機構，本合同在確保乙方權益的基礎上，增加了乙方的權利條款和多種利益保障。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督甲方的履行合同義務，還可以在甲方違約時要求甲方支付違約金，從而保障乙方的權益。同時，本