土地地役權(quán)合同范本

土地地役權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（土地所有權(quán)人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（地役權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地所有權(quán)，該土地的用地面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米（以下簡稱“土地”）；乙方欲在土地上設(shè)立地役權(quán)，以便在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（以下簡稱“建筑物”）使用過程中，充分利用土地資源，提高土地使用效率；雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地役權(quán)的設(shè)立1.1甲方同意乙方在土地上設(shè)立地役權(quán)，地役權(quán)的范圍和期限如下：（1）地役權(quán)范圍：土地的全部或部分；（2）地役權(quán)期限：[請?zhí)顚懙匾蹤?quán)期限，如“自合同簽訂之日起至建筑物拆除之日止”]。1.2乙方設(shè)立地役權(quán)時，應(yīng)依法向土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定繳納地役權(quán)登記費(fèi)用。第二條地役權(quán)的使用2.1乙方在地役權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)利用土地資源，進(jìn)行建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)和經(jīng)營管理。2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的合法權(quán)益。2.3乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。第三條地役權(quán)的轉(zhuǎn)讓和終止3.1乙方如需將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2在地役權(quán)期限內(nèi)，如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)終止地役權(quán)，并要求乙方拆除建筑物。3.3地役權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并依法辦理地役權(quán)注銷手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的具體金額和計算方式，雙方可在本合同中另行約定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行冢纭拔迥辍盷。甲方（土地所有權(quán)人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（地役權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.土地權(quán)屬證明2.建筑物相關(guān)資料3.地役權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、終止等相關(guān)法律文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（土地所有權(quán)人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（地役權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懲恋匚恢胅的土地所有權(quán)，該土地的用地面積為[請?zhí)顚懲恋孛娣e]平方米（以下簡稱“土地”）；乙方欲在土地上設(shè)立地役權(quán)，以便在土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施（以下簡稱“建筑物”）使用過程中，充分利用土地資源，提高土地使用效率；甲方為維護(hù)自身權(quán)益，確保土地的合理利用和長期利益，與第三方合作，共同設(shè)立地役權(quán)；雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格和責(zé)任1.1第三方作為甲方的合作方，具備合法的資格，有權(quán)參與土地地役權(quán)的設(shè)立和管理。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用行為符合合同約定。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地地役權(quán)相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于地役權(quán)的登記、變更和注銷等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對土地進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利，但應(yīng)確保不影響地役權(quán)的實(shí)施。2.2甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，不影響乙方的地役權(quán)行使。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保乙方的使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)。2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與乙方的建筑物設(shè)計和施工過程，以確保建筑物的質(zhì)量和安全。2.5甲方有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況的報告，并有權(quán)對土地進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止地役權(quán)。3.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)終止地役權(quán)。3.3乙方如未按約定支付地役權(quán)使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止地役權(quán)。3.4乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止地役權(quán)。第四條第三方的主要義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用行為符合合同約定。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地地役權(quán)相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于地役權(quán)的登記、變更和注銷等。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的法律咨詢和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行?，如“五年”]。甲方（土地所有權(quán)人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（地役權(quán)人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.土地權(quán)屬證明2.建筑物相關(guān)資料3.地役權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、終止等相關(guān)法律文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作方，介入土地地役權(quán)合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保土地的合理利用和長期利益。第三方作為專業(yè)的合作方，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方的使用行為符合合同約定。同時，第三方還能夠協(xié)助甲方處理與土地地役權(quán)相關(guān)的法律事務(wù)，提供法律咨詢和支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)土地地役權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)建筑施工合同范本甲方（項(xiàng)目所有人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方（施工方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（承建方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚戫?xiàng)目位置]的建筑項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；乙方具備承建該項(xiàng)目的能力和資質(zhì)；甲方為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量，與第三方合作，共同完成項(xiàng)目；甲方、乙方、第三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方的主體資格和責(zé)任1.1第三方作為甲方的合作方，具備合法的資格，有權(quán)參與項(xiàng)目的施工過程。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工，確保施工的順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與項(xiàng)目施工相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于施工許可、安全監(jiān)管等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為項(xiàng)目的承建方，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的施工和管理。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和支持，以確保施工的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與項(xiàng)目的設(shè)計和施工過程，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和支持，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方如擅自改變項(xiàng)目的設(shè)計和要求，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條第三方的主要義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工，確保施工的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與項(xiàng)目施工相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于施工許可、安全監(jiān)管等。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請?zhí)顚懞贤行冢纭拔迥辍盷。甲方（項(xiàng)目所有人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承建方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（施工方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.施工許可等相關(guān)法律文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承建方，主導(dǎo)建筑施工合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益。乙方通過合同約定，