2024年個人土地買賣合同范本（3篇）

第5頁共5頁2024年個人土地買賣合同范本第一章總則第一條本合同當事人雙方：出讓人（以下簡稱甲方）：_____受讓人（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____，出讓宗地面積____平方米。土地用途為用地。土地使用年限年，拿到時間____年____月____日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本宗土地擁有證書有等標準合法證件。第五條出讓人同意在____年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫元整（小寫：￥）。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的契稅、手續(xù)費由方承擔。備注：第八條本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元（小寫：￥元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。備注：第九條受讓人同意按照本條第_____一____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，人民幣大寫元（小寫：￥元）。（二）按以下時間和金額分____期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。首付：￥元，每期支付￥元整，直至付完。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后_____貳____日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章違約責(zé)任第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。第六章說明第十五條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。第十六條受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：（一）提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第八章附則第二十一條本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。第二十二條備注：第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：_____受讓人（章）：_____電話：_____電話：_____時間時間2024年個人土地買賣合同范本（2）本個人土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______買方（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于：1.甲方是上述土地的合法所有人，享有出售該土地的權(quán)利；2.乙方同意購買甲方出售的該土地，并已與甲方就土地的買賣條件進行充分協(xié)商?；谏鲜鍪聦嵑碗p方自愿達成的協(xié)議，雙方同意按照以下條款簽訂本合同：第一條土地的基本情況1.1根據(jù)甲方的陳述，該土地位于_______區(qū)_______街道_______號，具體描述如下：_______（包括土地的面積、坐標、用途等）。1.2該土地是否已經(jīng)辦理相關(guān)土地使用權(quán)證明手續(xù)，乙方已充分了解和核實，確認其合法性和真實性。第二條買賣價格2.1甲方同意將上述土地以_______（人民幣/其他貨幣）出售給乙方。2.2乙方同意按照上述價格購買上述土地，并將全部款項支付給甲方。第三條交付和過戶手續(xù)3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起_______（天/日期）內(nèi)，將土地的全部使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并提供幫助，辦理土地過戶和相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。第四條買賣款的支付4.1乙方在本合同簽訂之日起_______（天/日期）內(nèi)，應(yīng)將全部購買款項支付給甲方。4.2乙方支付購買款項的方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反了本合同的任何條款或約定，對方有權(quán)主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。5.2如乙方未能按照本合同約定支付全部購買款項，在_______（約定的最后付款日期）后_______（天/自然日）內(nèi)仍未支付購買款項，則視為乙方自動放棄購買權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，追回已支付的定金，并保留采取法律措施追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定6.1本合同的有效期為自雙方簽訂之日起_______（天/月）。6.2本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有法律約束力。6.3本合同的任何修改、補充均需雙方以書面形式達成一致，并作為本合同的附件。6.4本合同在任何爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)本著友好解決的原則，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。本合同共_______頁，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年個人土地買賣合同范本（3）個人土地買賣合同甲方：____________________（出賣方）身份證號：____________________地址：____________________乙方：____________________（購買方）身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲乙雙方均具有相應(yīng)的出賣土地和購買土地的資格，為明確雙方權(quán)益，就甲方出售乙方購買的具體土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條：出賣土地信息1.交易土地的總面積為_______平方米，具體位置為_______，具體邊界為_______。2.土地權(quán)證號為________，權(quán)證面積為_______平方米。3.該土地權(quán)證不存在任何限制、抵押或其他附加條件。第二條：買賣價款1.乙方以人民幣________元（大寫：________）的價格購買上述土地。2.購買價款的支付方式為一次性付清，雙方確認甲方已收到全款。第三條：過戶手續(xù)1.雙方約定在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理過程中如有任何問題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第四條：土地權(quán)屬保證1.甲方保證其出售的土地是合法擁有，并不存在任何糾紛。2.如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方將承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他約定1.