2024年個(gè)人房屋出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本1、住房具體情況住房的具體位置2、雙方當(dāng)事人信息協(xié)議中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個(gè)人信息。3、住房用途4、租賃期限在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人5、租金及支付方式租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。6、出租人的責(zé)任住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃協(xié)議。8、違約責(zé)任的規(guī)定在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)不好處理。房屋出租協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_________年____月____日乙方（簽章）：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人房屋出租協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并擁有出租權(quán)力，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.戶型：_________，面積：__________平方米。3.租金：每月人民幣（大寫(xiě)）_________元整。4.押金：人民幣（大寫(xiě)）_________元整。5.租金支付方式：（選擇一種）（1）月付：乙方每月按照出租房屋面積使用情況支付房屋租金。（2）季付：乙方每季度按照出租房屋面積使用情況支付房屋租金。（3）半年付：乙方每半年按照出租房屋面積使用情況支付房屋租金。（4）年付：乙方每年按照出租房屋面積使用情況支付房屋租金。二、租期1.租賃期限：自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.若乙方不按照租賃期限履行合同，需要提前解除合同的，應(yīng)在提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。三、使用權(quán)與義務(wù)1.甲方將擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間擁有該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，并且不得擅自改變、拆除或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.乙方需按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每日按照應(yīng)付金額的百分之二計(jì)算違約金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活秩序。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔整理，并按照甲方的要求歸還。四、維修與設(shè)備損壞1.若房屋及設(shè)備因自然原因或乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）造成房屋及設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。五、保證金1.乙方需在簽署本協(xié)議之日支付押金作為履行合同的保證，作為租賃期滿后的損失賠償和未支付租金的補(bǔ)償。2.租期滿且房屋及設(shè)備未損壞、欠缺時(shí)，甲方應(yīng)在______（月/日）內(nèi)退還押金給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正或賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。2.若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)損失，并有