2024車位協(xié)議合同范本

2024車位協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車位基本情況1.1甲方擁有位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號）的車位使用權，該車位符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，具備轉讓條件。1.2乙方擬購買甲方上述車位使用權，并支付相應價款。第二條車位使用權轉讓2.1甲方同意將其擁有的車位使用權轉讓給乙方，乙方自愿接受該車位使用權。2.2轉讓期限為：自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。2.3乙方取得車位使用權后，有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定使用該車位，并享有該車位的使用權、收益權、處置權等權利。第三條價款及支付方式3.1雙方同意，乙方應向甲方支付車位使用權轉讓價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付價款方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的20%。第四條車位交付及使用4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)及小區(qū)停車管理制度使用車位，不得擅自改變車位用途，不得影響其他車輛和行人通行。4.3如乙方需要將車位轉租、轉讓的，應事先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2如因國家法律法規(guī)、政策變化導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可以變更或解除本協(xié)議。5.3如一方違約，導致本協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位現(xiàn)狀圖片3.轉讓價格支付憑證4.定金支付憑證5.雙方身份證明文件6.小區(qū)停車管理制度7.法律法規(guī)變化證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付轉讓價款，認定違約。2.甲方未按時交付車位，認定違約。3.乙方擅自改變車位用途或影響其他車輛行人通行，認定違約。4.乙方未征得甲方同意轉租、轉讓車位，認定違約。5.因法律法規(guī)、政策變化導致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.車位使用權：車位的使用權、收益權、處置權等權利。3.定金：乙方支付給甲方的一種擔保方式，用以保證合同履行。4.轉讓價款：乙方支付給甲方以取得車位使用權的價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付價款：催促乙方按時支付，逾期支付依法要求違約金。2.甲方延遲交付車位：協(xié)商解決，依法要求違約金。3.乙方擅自改變車位用途：制止并恢復原狀，違約金處理。4.乙方未征得甲方同意轉租、轉讓：制止并恢復原狀，違約金處理。5.法律法規(guī)、政策變化：雙方協(xié)商解決，依法變更或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為車位所有權人，愿意轉讓車位使用權。2.乙方為車位使用權需求者，愿意支付