產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同2024年

產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應保證租賃物符合乙方使用目的所需，并具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證租賃物符合乙方使用目的所需，并具備正常使用的條件；（2）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）負責租賃物的結(jié)構(gòu)和設施的安全，并承擔因結(jié)構(gòu)和安全問題導致的一切責任；（4）負責辦理租賃物的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按合同約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)范進行操作；（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）負責租賃期間租賃物的日常維護和清潔；（5）按照合同約定的方式支付水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物結(jié)構(gòu)及面積測量報告

3.乙方經(jīng)營許可證

4.乙方身份證復印件

5.租金支付記錄

6.水、電、煤氣等公共事業(yè)費用支付記錄

7.租賃物維護和清潔記錄

8.合同變更或解除協(xié)議

9.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。

2.甲方未按合同約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定的條件、時間提供租賃物。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未征得甲方同意，對租賃物進行改動或改變租賃物原有用途。

4.乙方未按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)范進行操作：指乙方在使用租賃物過程中，未遵守甲方提供的操作規(guī)范，導致設施、設備損壞或其他問題。

5.甲方干涉乙方正常使用：指甲方在租賃期限內(nèi)，干涉乙方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設施。

4.租金：指承租方為使用租賃物，按合同約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定，支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在合同中明確租金支付時間，避免逾期支付。若乙方逾期支付，甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。

2.甲方未按合同約定提供租賃物：甲方應及時提供租賃物，并確保租賃物符合乙方使用目的。若甲方不能提供租賃物，甲方應承擔違約責任。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：乙方應在合同中明確租賃物的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自