房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋修繕?lè)?wù)協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。第一條修繕項(xiàng)目及內(nèi)容1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等，具體修繕內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的修繕?lè)桨笧闇?zhǔn)。第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修繕?lè)桨高M(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________、__________、__________等。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保施工安全。第三條修繕費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，向甲方提交詳細(xì)的修繕費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行審核。3.3修繕費(fèi)用支付方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付修繕費(fèi)用的__________%；（2）乙方完成修繕項(xiàng)目后，甲方對(duì)修繕質(zhì)量無(wú)異議的，向乙方支付剩余的__________%。第四條修繕期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕項(xiàng)目，工期自__________起至__________止。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，甲方同意后，工期相應(yīng)順延。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)修繕的房屋質(zhì)量承擔(dān)__________年的質(zhì)保責(zé)任。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成修繕項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修繕費(fèi)用的__________%每日。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修繕費(fèi)用的__________%每日。6.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成修繕項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方重新施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.修繕?lè)桨讣跋嚓P(guān)設(shè)計(jì)圖紙4.修繕費(fèi)用明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證承諾書(shū)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.施工安全措施方案9.甲方支付憑證復(fù)印件10.乙方開(kāi)具的修繕費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修繕項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：逾期超過(guò)雙方約定的工期日期。2.甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：逾期超過(guò)雙方約定的支付日期。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成修繕項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：修繕質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供施工所需資料、場(chǎng)地等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全、促進(jìn)建筑事業(yè)健康發(fā)展的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.修繕費(fèi)用：指完成修繕項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)修繕的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不齊全或錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確提供所需資料，并承擔(dān)因此造成的延誤責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方房屋需要進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的情況。2.適用