房地產(chǎn)代理的補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)代理的補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理的補(bǔ)充協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格；4.為了保障甲乙雙方的權(quán)益，更好地推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/出租工作，甲乙雙方同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意按照主合同約定的價(jià)格及付款方式，向乙方支付傭金。1.2乙方應(yīng)按照主合同約定的期限，完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/出租工作。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售/出租工作，包括但不限于提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳、參加看房活動(dòng)等。1.4乙方在銷售/出租過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.2甲方如未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×每日千分之五。2.3乙方如未按約定時(shí)間完成銷售/出租工作，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格/租金×每日千分之五。第三條爭(zhēng)議解決3.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議及主合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)遵守。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽名）：________乙方法定代表人（簽名）：________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)代理合同

2.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料

3.廣告宣傳材料

4.成交確認(rèn)書(shū)（如有）

5.租金支付憑證（如有）

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金

2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售/出租工作

3.甲方未配合乙方進(jìn)行銷售/出租工作

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷售/出租

5.其他雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托人的委托，以委托人的名義與第三人進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的經(jīng)紀(jì)行為。

2.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方約定的交易對(duì)象，即甲方擁有的房地產(chǎn)。

3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.遲延付款：指合同約定付款時(shí)間屆滿后，付款人未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。

6.遲延履行：指合同約定履行時(shí)間屆滿后，義務(wù)人未履行完畢義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付傭金：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定支付傭金；如協(xié)商不成，乙方可以依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定向甲方主張違約金。

2.乙方延遲完成銷售/出租工作：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售/出租工作；如協(xié)商不成，甲方可以依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方主張違約金。

3.甲方未配合乙方進(jìn)行銷售/出租工作：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行配合義務(wù)；如協(xié)商不成，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷售/出租：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人，需要將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行銷售/出租。

2.乙方為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，接受甲方委托，代理銷售/出租標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲乙雙方簽訂主合同，約定乙方代理