服裝店門面轉(zhuǎn)租合同

服裝店門面轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的服裝店門面經(jīng)營權(quán)，并擬將其部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將位于___________（地址）的服裝店門面部分或全部面積（具體面積：___________平方米）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的稅費、經(jīng)營成本及與他方簽訂的合同所產(chǎn)生的各項費用。第四條合同的解除與終止4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.3雙方同意，本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)按照屆時剩余租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.服裝店門面轉(zhuǎn)租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.轉(zhuǎn)租店面平面圖5.租賃合同復(fù)印件6.物業(yè)管理有限公司出具的水電費繳納證明7.稅務(wù)部門出具的稅費繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金，視為違約行為。2.甲方提前終止轉(zhuǎn)租合同：甲方未按照合同約定的期限提前通知乙方終止合同，視為違約行為。3.雙方其他違反合同約定的行為：包括但不限于未履行合同約定的費用承擔(dān)、解除合同約定等義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有服裝店門面經(jīng)營權(quán)并將部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人的甲方。2.承租方：指承租甲方轉(zhuǎn)租的服裝店門面并支付租金給甲方的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的服裝店門面使用費。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；逾期不支付的，可依法采取措施追討欠款。2.甲方提前終止轉(zhuǎn)租合同：甲方應(yīng)按照合同約定的期限提前通知乙方，并支付違約金；雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.水、電、物業(yè)管理等費用承擔(dān)：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的繳納證明，乙方按照實際發(fā)生金額支付。4.稅費、經(jīng)營成本及與他方簽訂的合同所產(chǎn)生的費用：乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和配合。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面經(jīng)營權(quán)，需要將部分或全