自然歷史博物館租賃條款

自然歷史博物館租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有自然歷史博物館的展覽場(chǎng)地及設(shè)施，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的自然歷史博物館展覽場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于__________展覽活動(dòng)，展覽時(shí)間為__________年。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動(dòng)退租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付時(shí)間為支付當(dāng)月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)在甲方提供的租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供__________萬(wàn)元人民幣的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及租賃場(chǎng)地免受損失。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合本合同約定的租賃活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自然歷史博物館租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書3.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約行為。3.乙方未遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，視為違約行為。4.乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)未確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合租賃活動(dòng)，視為違約行為。5.甲乙雙方同意變更或解除合同，但未書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施的自然歷史博物館。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方為租賃活動(dòng)購(gòu)買的保障甲方及租賃場(chǎng)地免受損失的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：甲方可以要求乙方立即恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則：甲方可以要求乙方遵守規(guī)則，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)未確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合租賃活動(dòng)：甲方可以要求乙方補(bǔ)交保險(xiǎn)差額，如乙方不補(bǔ)交，甲方有權(quán)解除合同。5.甲乙雙方同意變更或解除合同，但未書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)：甲方可以要求乙方立即履行合同，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然歷史博物館租賃場(chǎng)地給乙方進(jìn)行展覽活動(dòng)。2.乙方根據(jù)租賃