簡易私人租賃合同樣本

簡易私人租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等）出租給承租方。房產(chǎn)具體情況詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，______日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃物的使用、維修和保護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照房產(chǎn)的使用性質(zhì)進(jìn)行合理合法的使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、完整。4.3承租方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前解除合同5.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房產(chǎn)具體情況1.房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______廚______衛(wèi)3.房屋面積：______平方米4.附屬設(shè)施：______5.配套設(shè)施：______6.其他特殊情況：______一、附件列表：1.房產(chǎn)具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本合同約定提供租賃物的，構(gòu)成違約。2.出租方未按照本合同約定按時(shí)退還押金的，構(gòu)成違約。3.承租方未按照本合同約定支付租金的，構(gòu)成違約。4.承租方未按照本合同約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，構(gòu)成違約。5.雙方違反本合同其他約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物完好無損而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，并有權(quán)要求違約金。2.出租方未按時(shí)退還押金：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，并有權(quán)要求違約金。3.承租方未按約定支付租金：出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求滯納金。4.承租方未合理使用租賃物：出租方可要求承租方改正，并有權(quán)要求賠償。5.雙方其他違約行為：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自