房租改造工程合同范本

房租改造工程合同范本

甲方（業(yè)主）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承包商）：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方擬對位于________（地址）的房產(chǎn)進行改造工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同所指的改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：________（具體改造內(nèi)容）。

1.2改造工程的具體要求和標準應(yīng)符合甲方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。

第二條工程期限

2.1工程開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。

2.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)甲方書面確認后，竣工日期相應(yīng)順延。

第三條工程價款及支付方式

3.1本工程總價款為人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2工程價款的支付方式為：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；

（3）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的剩余____%。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。

4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。

第五條工程變更

5.1工程實施過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方。

5.2因工程變更導致工程價款增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實際變更情況協(xié)商確定。

第六條工程保修

6.1乙方應(yīng)對本工程提供____年的保修期，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程缺陷，乙方應(yīng)負責無償修復。

第七條違約責任

7.1甲方未按期支付工程價款的，應(yīng)按未付款項的____%向乙方支付違約金。

7.2乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按工程總價款的____%向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________

授權(quán)代表簽字：___________

日期：________年____月____日

乙方