干部休養(yǎng)所修繕工程合同

干部休養(yǎng)所修繕工程合同一、合同相關(guān)方信息

甲方（委托方）：

名稱：________干部休養(yǎng)所

住所：______省______市______區(qū)______路______號

聯(lián)系人：_______先生/女士

乙方（承包方）：

名稱：_______建筑工程有限公司

住所：______省______市______區(qū)______路______號

聯(lián)系人：_______先生/女士

二、標的物或服務(wù)：

1.標的物：干部休養(yǎng)所修繕工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

-主體結(jié)構(gòu)加固及修復(fù)

-室內(nèi)外墻面翻新

-門窗更換

-水電線路改造

-衛(wèi)生間及公共區(qū)域設(shè)施更新

-其他附屬設(shè)施的修繕與更新

2.服務(wù)內(nèi)容：

-按照甲方要求，完成干部休養(yǎng)所修繕工程的施工圖紙設(shè)計、工程量清單編制及工程報價。

-嚴格按照施工圖紙、工程量清單和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。

-工程施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)工作。

-工程竣工后的驗收、保修及售后服務(wù)。

三、價格與支付條款

1.修繕工程的總價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱為“合同總價”。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%作為進度款。

4.工程竣工且驗收合格后，甲方支付合同總價的35%作為竣工款。

5.剩余的5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

6.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶信息：

開戶行：______銀行______分行

賬戶名稱：______干部休養(yǎng)所

賬號：__________________

乙方賬戶信息：

開戶行：______銀行______分行

賬戶名稱：______建筑工程有限公司

賬號：__________________

7.雙方確認，本合同總價已包括所有稅費、管理費、利潤等，甲方不再承擔任何其他費用。

四、履行因素

1.履行期限：

-本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成修繕工程的施工圖紙設(shè)計、工程量清單編制及工程報價。

-修繕工程施工期限為______個月，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。

-如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延長工期。

2.履行地點：

-修繕工程施工地點為______省______市______區(qū)______路______號，即甲方干部休養(yǎng)所所在地。

3.履行方式：

-乙方按照施工圖紙、工程量清單和國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。

-乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合規(guī)定要求。

-甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入點等。

4.標的物的數(shù)量和質(zhì)量：

-乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方使用要求。

-工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗收合格之日起______年。

-乙方應(yīng)按合同約定完成所有修繕工程內(nèi)容，確保工程數(shù)量與施工圖紙、工程量清單相符。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-負責提供修繕工程所需的施工圖紙、工程量清單等資料。

-按合同約定支付合同總價款。

-對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工便利條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-嚴格按照合同約定和甲方要求，完成修繕工程的施工。

-確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

-按合同約定提交工程進度報告，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

-工程竣工后，配合甲方進行驗收，并承擔保修期內(nèi)的維修責任。

-不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付合同總價款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項為止。甲方逾期支付款項的，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。

-若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。

2.乙方的違約責任：

-若乙方未按合同約定完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定標準的情況，乙方應(yīng)在甲方通知后立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金，同時賠償甲方因此造成的直接損失。

-若乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

-乙方逾期竣工的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。

3.免責條件：

-因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責任。

4.違約通知與補救措施：

-一方違約的，另一方應(yīng)立即書面通知違約方，要求其在合理的期限內(nèi)采取補救措施。

-若違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.解除合同的權(quán)利：

-任何一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、合同或協(xié)議生效、變更與解除條款

1.合同生效條件：

-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.變更與解除：

-合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

-合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和產(chǎn)生的權(quán)利。

3.通知期限：

-任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)至少提前30日書面通知對方。

-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。

4.后果：

-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于已支付款項的退還、工程量的結(jié)算等。

八、不可抗力條款：

1.不可抗力事件的定義：

-本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）。

2.發(fā)生時的通知義務(wù)：

-一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力事件對合同履行的影響。

3.免責范圍：

-因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負違約責任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響。

-若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

4.雙方的權(quán)利和義務(wù)：

-在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取措施減少損失，并有權(quán)要求另一方提供必要的協(xié)助。

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，并協(xié)商確定合理的延長工期或變更合同內(nèi)容。

九、其他特別約定：

1.保密條款：

-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。

-保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密責任至相關(guān)信息成為公開信息為止。

2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：

-乙方在修繕工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（如設(shè)計圖紙、施工方案等）歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。

-甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)注明乙方享有著作權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)。

3.爭議解決：

-雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

-如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.法律適用：

-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.其他：

-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

-本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

十、生效與終止條款

1.生效條件：

-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

-本合同的生效不因雙方簽署日期的先后而影響其法律效力。

2.生效時間：

-本合同的生效時間為雙方代表簽字并加蓋公章的日期。

3.終止條件：

-合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自然終止。

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

-出現(xiàn)合同約定的解除情形，一方有權(quán)按照合同約定解除合同。

4.終止程序：

-雙方同意終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。

-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各