2024年房屋裝修正規(guī)合同

2024年房屋裝修正規(guī)合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在簽訂本合同時(shí)，共同遵守以下條款：

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：XXX

2.住房結(jié)構(gòu)：XX房XX廳XX室XX大，建筑面積XX平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：采取乙方包工、包全部材料（不包括成品材料）、包質(zhì)量、包管理、包工期、包安全的方式。

5.工程開工日期：XXXX年XX月XX日

6.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

工程總天數(shù)：XX天

二、工程價(jià)款

工程款分兩次支付。第一次在工程進(jìn)度到XX%時(shí)，甲方支付XX%，計(jì)XXXX元。第二次在工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方支付剩余X%，計(jì)XXXX元。

三、施工圖紙

雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙及預(yù)算報(bào)價(jià)文件作為本合同的附件。

四、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方委托乙方制作的平面圖及水、電、氣線路圖，以及確認(rèn)的裝飾施工內(nèi)容及做法說明，并向乙方提供所需的水、電、氣設(shè)備等資料和停放施工車輛的地點(diǎn)。

2.遵守乙方有關(guān)住宅裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，妥善安排工期，處理好鄰里關(guān)系。

3.甲方提供確認(rèn)的裝飾施工圖紙和材料清單，并對(duì)該裝飾工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方全面負(fù)責(zé)本工程的施工、及安全，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙和做法說明施工，確保工程質(zhì)量，按期完成工程任務(wù)。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)道德規(guī)范，文明施工，不進(jìn)行違法活動(dòng)，維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，不得擾亂社會(huì)秩序。

五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.乙方提供的材料必須符合按照設(shè)計(jì)要求，并提供材料合格證明。未經(jīng)甲方認(rèn)可不得使用。凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品或半成品，應(yīng)就其質(zhì)量與定貨前的樣品一致，不得擅自改變規(guī)格和設(shè)計(jì)。材料應(yīng)由甲方或經(jīng)過甲方書面同意的施工人員驗(yàn)收合格后方可使用。

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)并影響工程進(jìn)度，按延期時(shí)間和影響工程進(jìn)度長(zhǎng)短，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)安裝費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

3.凡由甲方提供的材料、設(shè)備，均由甲方負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收后交給乙方進(jìn)行施工。

六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收辦法。

2.雙方同意以國(guó)家質(zhì)量管理部門核定專門人員進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并由雙方在合同中約定的驗(yàn)收日期內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。在施工過程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格項(xiàng)目限期整改。經(jīng)整改后復(fù)檢仍不達(dá)標(biāo)的部分甲方有權(quán)按照合同約定拒絕支付工程款。直至該項(xiàng)問題解決為止。

七、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

工程款分兩次支付：第一次在工程進(jìn)度到XX%時(shí)即開工后XXXX日內(nèi)支付XXXX元；第二次在竣工驗(yàn)收合格時(shí)結(jié)算完畢并交付工程余款時(shí)支付XXXX元。工程竣工驗(yàn)收后，如甲方無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算手續(xù)（無正當(dāng)理由主要指沒有正當(dāng)?shù)睦碛珊拖嚓P(guān)證據(jù)證明），則視為認(rèn)可工程量與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)相符，并視為自動(dòng)放棄對(duì)乙方的追究權(quán)。八、違約責(zé)任條款：合同生效后，甲乙雙方均不得擅自終止或解除本合同。如任一方擅自終止或解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茼樌男辛x務(wù)，則應(yīng)付給對(duì)方不低于工程總價(jià)款XX%的違約金；如因乙方原因?qū)е虏荒茼樌男辛x務(wù)的（除雙方協(xié)商一致解除合同的情況外），則應(yīng)付給對(duì)方不低于工程總價(jià)款XX%的違約金；同時(shí)均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于有關(guān)部門的罰款和其他合理費(fèi)用）。九、糾紛