購房貸款協(xié)議書范本

購房貸款協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購房貸款，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.乙方所貸款項僅限于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率1.貸款利率為____%（年利率），按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。第五條還款方式1.乙方按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時間為每月____日前，乙方應(yīng)將貸款本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第六條還款保障1.乙方提供購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)資料作為還款保障。2.乙方同意將購房合同、房產(chǎn)證等資料辦理抵押登記手續(xù)，以甲方為第一順位抵押權(quán)人。3.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息，并要求乙方支付違約金。第七條合同變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。第八條違約責任1.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。2.甲方如未按約定時間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.收入證明5.貸款申請表6.還款計劃表7.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款時間還款。2.甲方未按時發(fā)放貸款：指甲方未按約定的時間將貸款劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。3.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方將貸款用于其他非購房用途。4.乙方提供的購房合同、房產(chǎn)證等資料不真實：指乙方提供的購房合同、房產(chǎn)證等資料存在虛假情況。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款：指甲方向乙方提供的用于購買房產(chǎn)的貸款。2.貸款人：指提供貸款的甲方。3.借款人：指接受貸款的乙方。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時所收取的利率。5.還款：指借款人按照約定的時間和方式向貸款人支付貸款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。2.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。4.問題：乙方提供的購房合同、房產(chǎn)證等資料不真實。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部貸款本息。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買房產(chǎn)，需要向甲方申請購房貸款。2.甲方作為貸款人，同意向乙方提供購房貸款。3.雙方簽