工程實(shí)操-工地上“利潤高、回款快”的七個工種分析

會計(jì)實(shí)操文庫1/4工程實(shí)操-工地上“利潤高、回款快”的七個工種分析1、外墻保溫（利潤25%）你像10萬平方的項(xiàng)目，包工包料80塊/平米，面積按0.6的系數(shù)折算，總工程款480萬。全幅滿掛吊籃施工，一個多月完工；就算是半幅施工、吊籃倒著用，也就是兩個多月完活，利潤率25％，相當(dāng)于兩個月掙120萬；就算你干清工，也能掙70萬。他的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在于—安全，因?yàn)槭歉呖兆鳂I(yè)，不小心掉下來一個，那你這活基本是白干，可能還要倒貼。2、防水工程（質(zhì)保10年?。o論你是做基礎(chǔ)底板SBS、頂板非固化+SBS，還是刷衛(wèi)生間、陽臺的聚氨酯、JS，都比“傳統(tǒng)四大項(xiàng)”的利潤要高。而且他屬于外行聽著很“玄乎”，實(shí)際干起來成本很低的活，7-8個成熟的師傅，一天能干2000平米，8塊/平米，就是16000，防水大工420-450/工，你去算，扣除煤氣輔材，利潤率25％以上，而且是速戰(zhàn)速決。但是有一點(diǎn)，就是現(xiàn)在防水質(zhì)保期由5年延長到10年，最后3%的質(zhì)保金怕是不好拿了。3、門窗工程（利潤25-30%）無論是進(jìn)戶門，還是鋁合金窗，一般都是甲方直接分包的“肥差”。而且他倆還有一個很大的好處—就是我見過做門和鋁窗的，幾乎就是自己不需要出什么錢。你看啊，窗型定好，甲方就會給你打一部分預(yù)付款，20%左右，你拿著這錢給廠家那邊訂貨；等窗戶、門到現(xiàn)場，甲方第二筆款又來了，貨到現(xiàn)場一般會付到50％-60％，再就是找?guī)煾蛋采?，就算?0萬平米的活，兩個月肯定結(jié)束了，能墊幾個錢，對吧？唯一難的，就是和甲方得有關(guān)系。4、消防工程（新手勿碰?。┫酪话阋彩羌追街苯臃职?。你想啊，如果不掙錢，甲方能自己拿著嗎，對吧？就拿消防水來說：安裝噴淋，一個點(diǎn)位110左右，消防箱900一套，噴淋管40塊左右一米，整套下來，人工費(fèi)28-30塊/平米，利潤率25％以上。但是，但是！這活不是隨便誰都能做的。消防工程，驗(yàn)收是關(guān)鍵，懂得都懂。所以，非常不建議新手去碰，驗(yàn)收問題多的，讓你懷疑人生。5、室內(nèi)裝修（利潤與創(chuàng)意并存）室內(nèi)裝修是一個充滿創(chuàng)意和挑戰(zhàn)的領(lǐng)域。從設(shè)計(jì)到施工，從選材到配色，每一步都需要精心的策劃和執(zhí)行。雖然競爭激烈，但如果你有足夠的創(chuàng)意和獨(dú)特的眼光，那么利潤空間是非常大的。一些高端定制、豪華別墅的項(xiàng)目，甚至可以達(dá)到30%以上的利潤率。當(dāng)然，這需要你具備強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，以及對市場的敏銳洞察。6、園林景觀（美麗與價值的結(jié)合）隨著人們對生活品質(zhì)的追求，園林景觀逐漸成為城市建設(shè)的重要組成部分。從公園到小區(qū)，從廣場到街道，處處都需要園林景觀的點(diǎn)綴。這個領(lǐng)域的利潤也相當(dāng)可觀，因?yàn)槌嘶A(chǔ)的綠化種植，還包括假山、水池、雕塑等多元化的設(shè)計(jì)和施工。只要你有足夠的設(shè)計(jì)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，那么在這個領(lǐng)域取得成功并不是難事。7、土方工程（量大利薄，但需求穩(wěn)定）土方工程雖然利潤率相對較低，但由于其需求量大且穩(wěn)定，因此也是一個不錯的選擇。