杭州余杭租房合同范本

杭州余杭租房合同范本合同編號(hào)：HGHGH20210001房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”：杭州余杭區(qū)某房產(chǎn)中介服務(wù)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”：租戶(hù)姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市余杭區(qū)____________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3乙方未按照本合同第六條第一款支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃登記備案證明等。甲方（蓋章）：杭州余杭區(qū)某房產(chǎn)中介服務(wù)公司乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：HGHGH20210001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”：杭州余杭區(qū)某房產(chǎn)中介服務(wù)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”：租戶(hù)姓名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”：第三方擔(dān)保公司）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保公司的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方擔(dān)保公司，確保乙方的租金支付及履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。6.4乙方若逾期支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保公司，承擔(dān)乙方租金支付的連帶責(zé)任。即乙方若未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。7.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供一份擔(dān)保函，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持對(duì)乙方信用狀況的了解，并在乙方信用狀況發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知甲方。7.4丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，但其有權(quán)在甲方同意的情況下，參與協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的糾紛。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和舒適性。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第九條違約責(zé)任（同第七條）第十條爭(zhēng)議解決（同第八條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。11.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃登記備案證明、丙方擔(dān)保函等。甲方（蓋章）：杭州余杭區(qū)某房產(chǎn)中介服務(wù)公司乙方（簽字）：________________丙方（蓋章）：第三方擔(dān)保公司簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：丙方的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方擔(dān)保公司，承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的信用評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制能力也有助于甲方更好地了解乙方的信用狀況，從而保障甲方的利益。丙方在糾紛解決過(guò)程中發(fā)揮的協(xié)調(diào)作用，也有助于維護(hù)甲乙雙方的良好關(guān)系，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方擔(dān)保公司丙方，甲方在租金支付、房屋使用、違約責(zé)任等方面設(shè)立了嚴(yán)格的規(guī)定，以確保自身的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)合同條款對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的意義在于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一處安全、舒適的居住空間。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”：轉(zhuǎn)讓方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”：受讓方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司____%（具體比例）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，支付方式為一次性支付。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行審查，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。3.3若乙方未能按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)遵守公司章程和法律法規(guī)，合理行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得濫用股東權(quán)利損害乙方或其他股東的利益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同附件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件、公司章程等。甲方（蓋章）：轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)乙方（簽字）：受讓方姓名丙方（蓋章）：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、行使股東權(quán)利等方面設(shè)立了明確的規(guī)定，以確保自身利益不受損害。同時(shí)，乙方通過(guò)合同條款對(duì)甲方進(jìn)行約束，確保甲方按時(shí)交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，并遵守法律法規(guī)，合理行使股東權(quán)利。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的意義在于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的股權(quán)轉(zhuǎn)