杭州江干區(qū)商鋪合同范本

杭州江干區(qū)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于杭州市江干區(qū)[具體地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[平方米]，甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際面積不少于合同約定的面積。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且具備經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[年]年[月]月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以任何理由延遲支付租金。第四條租賃用途乙方租賃該商鋪僅用于[經(jīng)營(yíng)范圍]，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金[金額]。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[金額]。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[金額]。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并由丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于杭州市江干區(qū)[具體地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[平方米]，甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際面積不少于合同約定的面積。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且具備經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[年]年[月]月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以任何理由延遲支付租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如甲方欲出售商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買商鋪。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方，并確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。7.3若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]。7.4丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[金額]。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[金額]。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[金額]。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和安全感。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)利，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和商鋪改造權(quán)等。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了乙方履行合同的約束力，降低了甲方遭受違約風(fēng)險(xiǎn)的可能性。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護(hù)各方合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]地址：杭州市江干區(qū)[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并由丙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于杭州市江干區(qū)[具體地址]，商鋪門牌號(hào)：[門牌號(hào)]。1.2商鋪面積：[平方米]，甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際面積不少于合同約定的面積。1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，且具備經(jīng)營(yíng)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[年]年[月]月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，租金每[月]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以任何理由延遲支付租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)享有商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，如乙方欲繼續(xù)租賃商鋪，甲方不得無(wú)故拒絕。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方，并確保甲方的正常出租權(quán)益不受影響。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1甲方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期交付商鋪或商鋪不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金[金額]。7.3若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金[金額]。7.4丙方作為擔(dān)保方，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金[金額]。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金[金額]。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[金額]。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參