村部土地租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

村部土地租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：村部土地租賃轉(zhuǎn)讓合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“出租方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________公司（以下簡稱“承租方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于出租方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于承租方愿意承租該地塊，用于__________（以下簡稱“用途”），并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當(dāng)月的____日前；（3）承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條租賃土地的使用3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可改變。3.2承租方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的所有權(quán)、使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)利爭議；（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃土地的實際控制權(quán)移交給承租方；（4）出租方應(yīng)按照本合同約定提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求；（4）按期向出租方報告租賃土地的使用情況，配合出租方的查驗工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2承租方未按期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________村村民委員會授權(quán)代表（簽字）：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：村部土地租賃轉(zhuǎn)讓合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________公司（以下簡稱“乙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號名號：__________擔(dān)保公司（以下簡稱“丙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于乙方愿意承租該地塊，用于__________（以下簡稱“用途”），并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；鑒于丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；甲方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當(dāng)月的____日前；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條租賃土地的使用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可改變。3.2乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1甲方權(quán)益保障：（1）為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供丙方作為擔(dān)保，丙方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求；（4）乙方應(yīng)按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。4.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方未按期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或者解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會授權(quán)代表（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________公司第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：工業(yè)用地租賃合同名號：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村名號：__________科技有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號名號：__________保險公司（以下簡稱“丙方”）地址：__________省__________市__________縣__________街道__________號鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且該地塊目前處于空置狀態(tài)；鑒于乙方愿意承租該地塊，用于建設(shè)工業(yè)廠房及配套設(shè)施，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，并愿意按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；鑒于丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；甲方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租用前述租賃土地。1.2租賃土地的面積、位置、界址等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和租賃土地的實際狀況協(xié)商確定續(xù)租租金和續(xù)租期限。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當(dāng)月的____日前；（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，以后按約定的期限支付租金。2.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可改變。3.3乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保4.1甲方權(quán)益保障：（1）為保障甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供丙方作為擔(dān)保，丙方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變用途；（3）乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計要求；（4）乙方應(yīng)按期向甲方報告租賃土地的使用情況，配合甲方的查驗工作。4.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方未按期支付租金的，除支付違